Vastuunjakotaulukko
Mietityttääkö, mikä on sinun vastuullasi osakkeenomistajana ja asukkaana ja mitkä vastuut kuuluvat taloyhtiölle? Listauksesta löydät yleisimmät vastuunjaot selkeästi esitettyinä.
Yhtiöjärjestyksessä yhtiö on voinut muuttaa yleistä vastuunjakotaulukkoa. Tarkemmat tiedot saat isännöitsijältä.
Rakenteet
Taloyhtiö
- Vesikatto
- Ylä-, ala- ja välipohja
- Ulkoseinä, seinät, pilarit, palkit
- Painaumat ja halkeamat rakenteissa
- Parvekkeet
- Lämmön-, äänen- ja vedeneristeet
Asukas
- Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, lattia ja seinäpinnoitteet
- Sisärappaukset, tasoitepinnat, puuverhoukset, alaslasketut katot
Ovet
Taloyhtiö
- Huoneistojen ulko-ovet
- Parvekeoven uloin ovi
- Postiluukku
- Huoneiston ulko-oven nimikyltti
- Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko
- Oven pysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen)
- Ovikello (mekaaninen)
Asukas
- Huoneistojen väliovet
- Parvekeoven sisin ovi
- Huoneiston ulko-oven lisälukko
- Oven suljin
- Ovisilmä (osakkaan asentama)
- Varmuusketju
Ikkunat
Taloyhtiö
- Ulkopuite ja karmi
- Ulkopuolen kunnossapito ja maalaus
- Ikkunan ulkolasi
- Umpiolasielementit
- Ulkopuitteiden käynti ja heloitus
Asukas
- Sisäpuite ja välikarmi
- Sisäpuolen kunnossapito ja maalaus
- Ikkunan sisälasi
- Tuuletusluukku
- Sisäpuitteiden käynti ja heloitus
- Aukipitolaite
- Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys
- Sälekaihtimet
Kiinteät kalusteet ja laitteet
Taloyhtiö
Kalusteet ja laitteet kuuluvat aina osakkeenomistajan vastuulle.
Asukas
- Kaapistot ja komerot
- Astianpesupöytä
- Liesikuvun valo
- Ikkunalaudat
- Verhotangot
- Saunan lauteet
- Takka ja uunit
Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet
Taloyhtiö
- Liesikupu
- Vesihana
- Viemäritukos
- WC:n allas, säiliö, istuin ja huuhtelulaitteet
- Putkistot
- Huoneistokohtainen vesimittari
- Huoneistokohtainen kiertovesipumppu
- Vesilukko ja lattiakaivot – uusiminen, korjaus
- Huonelämpötilan perussäätö
- Patteriventtiilit
- Patterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet
Asukas
- Pesuallas, kylpyamme, suihkuallas
- Käsisuihkuletku, pesukoneen letkut, liitäntäputket
- Pesukoneen liittäminen
- Vesilukko ja lattiakaivot – puhdistus
Ilmanvaihto ja hormit
Taloyhtiö
- Ilmanvaihdon perussäätö
- Poistopuhallin ja huippuimuri
- Ilmanvaihtokanavat
- Hormien puhdistus
- Poistoventtiili – korjaus ja uusiminen
- Tuloilmaventtiili
Asukas
- Poistoventtiili – puhdistus
- Ilmanvaihdon suodattimet
Sähkölaitteet
Taloyhtiö
- Sulaketaulu
- Kytkin, käynnistin, pistorasia
- Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (johdon) päähän saakka
- Huoneistokohtaiset lämmityslaitteet ja -kaapelit säätimineen (mm. lattialämmitys ja sähköpatterit)
- Lämminvesivaraaja
- Yhteisantennilaitteet
- Soittokello, ovisummeri – huoneiston ulkopuoliset osat
Asukas
- Sulakkeiden vaihto
- Valaisin, lamppu
- Soittokello, ovisummeri – huoneiston sisäpuoliset osat
- Jääkaappi
- Liesi, liesitaso ja uuni
- Pesukoneet ja kuivauskaappi
- Saunan kiuas ja ohjauskeskus
Muut laitteet
Taloyhtiö
- Auton lämmitystolppa
- Käsisammuttimet
Asukas
- Palovaroitin